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崛起的新城 |深汕特别合作区的发展令世人瞩目

作者: 深圳企业文化微电影大赛发表时间:2020-01-03 16:06:15浏览量:297

提起深圳深汕特别合作区,大家第一印象是什么?两个特区的集合?环境优美的未来之城?新的一年,这个特别的区域发展的怎么样了?一起来看看。 说到深汕特别合作区,不得不提起房地产行业。上月...
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提起深圳深汕特别合作区,大家第一印象是什么?两个特区的集合?环境优美的未来之城?新的一年,这个特别的区域发展的怎么样了?一起来看看。




说到深汕特别合作区,不得不提起房地产行业。上月,作为深汕合作区“解冻”后第一个出售的住宅项目,振业时代花园300多套房源共引来2000多人认筹。在楼市“稳”字当头的大环境下,深汕特别合作区平均7个人抢一套房子的现象让市场震惊。


深汕合作区到底有什么魔力,让投资者们接踵而至?




作为粤港澳大湾区的东部门户和中国飞地模式的试验田,自前年12月16日揭牌以来,一年过去了,作为深圳第“10+1”区的深汕合作区在城市规划、产业建设、民生事业、企业发展等方面取得了哪些阶段性的丰硕成果?


跟着组委会,带你了解备受社会关注的正在如火如荼建设中的深汕合作区的“焦点”和“热点”问题。



大规划 描绘滨海智慧新城壮美画卷


作为我国飞地经济发展模式首创者、飞地治理模式首创者、飞地农村城市化实践首创者,按照规划,深汕合作区将打造成为国内具有标杆意义的现代化国际性滨海智慧新城。


2018年,深汕合作区面向全球征集深汕50平方公里中心区概念城市设计方案,国内外49家机构参与,最终加拿大团队《共生绿都》设计方案胜出,按照计划,合作区核心资源区域将建设成为一个基于多元化城市建构理念的新城市。




2019,深汕合作区滨海地区城市设计国际咨询活动也向全球遴选方案,来自荷兰的《新生共栖》拔得头筹,一个更国际化的地区,正缓缓浮现在大家眼前。


今年春天,深汕合作区还将设奖对36公里长的赤水河两岸地带开展城市设计国际咨询。可以预期,一幅幅山清水秀、天蓝地绿的美好画卷,深汕合作区的美好蓝图,更值得期待。



大建设 谱写大湾区东部门户新篇章


随着城市新面貌雏形初现,深汕特别合作区经济社会发展进入快车道,一批知名企业带着核心业务板块“抢滩”入驻,成为撬动深汕特别合作区初创发展的先锋队。


2019年10月29日,深圳市显控科技股份有限公司直接将总部落户深汕合作区时尚品牌产业园,成为首家“领牌落户”深汕合作区的产业类国家级高新技术企业。





作为合作区首个示范性优质产业集聚平台,时尚品牌产业园一经建设就已经吸引了不少企业入驻。





这也意味着,深汕合作区在大规划引领下拉开了大建设序幕。


截至2019年11月底,深汕合作区已供地产业项目83个,其中,76个来自深圳,计划总投资386亿元,全部达产后预计年产值683亿元、年税收58.2亿元。


深汕湾科技城是机器人小镇的首个项目,是我国目前最大的机器人小镇,从去年开工到今年封顶仅用了10个月的时间。这座新城正以肉眼可见的变化崛起,一年前还是野草丛生的鲘门高铁站东侧已经蝶变成深汕湾机器人小镇。


举世闻名的“深圳速度”正在这片热土上重新上演。



大发展 创造先行示范区深汕新奇迹


产城并进,基础先行;基础先行,道路为先。


时速350公里的客运专线广汕铁路深汕合作区段启动建设,预计2021年将建成通车。


时速350公里从深圳到深汕合作区的深汕高铁正抓紧开展前期工作,通车后深汕合作区至深圳的时间将会缩短到30分钟以内,深汕合作区至广州的时间将会缩短至1小时以内。


以后到深汕合作区将越来越便捷。


作为广汕高铁和深汕高铁唯一交汇点的深汕高铁站已基本确定建设规模,未来将是粤东重要的陆港交通枢纽。




在道路交通方面,深汕合作区内103条(段)规划道路同步规划、分步实施,总长约262公里,深汕合作区“五横六纵”交通体系正在加快构建,城市骨架路网正在加快形成。


在教育方面,占地约75公顷的深汕高中城已确定选址,深汕高级中学(南山外语学校深汕高中部)、九年一贯制公办学校(南山外语学校深汕初中部、小学部)等规划建设全面提速。


南山外语学校深汕初中部、小学部主体建筑已部分完成,今年9月将迎来第一批学生。


在医疗方面,深汕门诊部揭牌启用,深汕门诊部约3000平方米,总建筑面积约7200平方米,从开工到竣工仅用时100天,是“深圳速度”在深汕合作区的又一典范。


随着深汕合作区产城并进的快速发展,居住问题成为当前新城工作的重中之重,建成后可满足近万人的宜居需求。据介绍,该项目有望今年6月全部封顶,2021年建成并投入使用。





根据深汕合作区住房规划,至2035年,建设住房约40万套,其中保障性住房23.84万套、商品住房16.28万套。



大示范 打造中国飞地模式深圳样本


从飞地经济到飞地模式,从深汕两地共建共管到深圳全面直管,深汕合作区开创了国内先河,打造中国飞地经济到飞地模式的深圳样本。


合作区的建设,让许多中字头、深字头的国企纷纷进驻深汕特别合作区,带动了当地经济的快速发展以及增加当地就业岗位。2019年上半年,深汕特别合作区国民生产总值达36.71亿元;发展增速达到惊人的30.30%,远远高于其他深圳地区。




广东省省长马兴瑞多次调研深汕合作区,大力推动深汕合作区体制创新、产业发展等工作。深圳市委书记王伟中、深圳市市长陈如桂要求,要按照世界一流标准,高质量规划好、建设好、发展好深汕合作区。


这种创新的飞地模式至少解决了两大难题:一是深圳后续发展的土地空间难题;二是深圳向东发展经济外溢辐射粤东的问题。


深汕合作区不会成为自身发展的孤岛,继深汕特别合作区后,复刻深汕模式,深圳将建设第“十二区”,“深河特别合作区”的重点谋划已经提上日程。在新的一年,深汕特别合作区将继续肩负起探索“飞地经济”的使命,交出一份令世人瞩目的答卷!


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2020-01-03 297人浏览
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